O nas
Eko AS tworzą eksperci, dla których ochrona środowiska to nie tylko praca, ale przede wszystkim pasja. Od lat
realizujemy zadania z zakresu ochrony środowiska w procesie inwestycyjnym, pomagając inwestorom w realizacji
ich zamierzeń.Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy, oferujemy pomoc na każdym etapie procesu uzyskiwania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
Zaczynamy od etapu screeningu środowiskowo-przyrodniczego, który obejmuje również elementy analizy społecznej, a następnie przechodzimy do opracowania wizji
przyrodniczej, Karty informacyjnej przedsięwzięcia oraz, w razie potrzeby, Raportu oceny oddziaływania na środowisko (Raportu OOŚ). Naszym celem jest uzyskanie
oczekiwanej decyzji środowiskowej.
Specjalizujemy się w inwestycjach z zakresu:
• odnawialnych źródłach energii np. farmy fotowoltaiczne, wiatraki, biogazownie, elektrownie wodne,
• energetyki np. linie energetyczne, magazyny energii,
• budownictwa np. osiedla mieszkaniowe, parkingi, szkoły, hale magazynowe,
• innych inwestycji punktowych, liniowych i obszarowych.
Nazywam się Agnieszka Szawara, jestem założycielką firmy EKO AS. Ukończyłam z wyróżnieniem studia na Politechnice Warszawskiej na kierunku ochrona środowiska. Jestem autorką wielu opracowań na szczeblu lokalnym oraz współautorką dokumentów o charakterze planistycznym i strategicznym na szczeblu krajowym. Do każdego opracowania podchodzę indywidualnie, za każdym projektem kryje się inwestor, środowisko i społeczeństwo.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia (KIP)
Karta informacyjna przedsięwzięcia jest jednym z załączników do wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Karta powinna zawierać podstawowe informacje na temat planowanego przedsięwzięcia, które umożliwią analizę kryteriów określonych w art. 63 ust. 1 ustawy o ocenach oddziaływania na środowisko (OOŚ).
Cel Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia:
Przedstawienie wstępnych informacji o projekcie w celu oceny jego potencjalnego wpływu na środowisko.
Zainicjowanie procesu oceny oddziaływania na środowisko (OOŚ), poprzez dostarczenie istotnych danych, które umożliwiają organom administracyjnym podjęcie decyzji o konieczności przeprowadzenia pełnej oceny oddziaływania na środowisko.
Umożliwienie organom administracyjnym i opiniodawczym (np. regionalnym dyrekcjom ochrony środowiska) oceny, czy projekt wymaga pełnej procedury oceny oddziaływania na środowisko.
Obowiązek uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach wynika z ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Ustawa ta reguluje procedurę oceny oddziaływania na środowisko (OOŚ) oraz określa zasady informowania społeczeństwa o stanie środowiska, a także wskazuje przypadki, w których konieczne jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przed rozpoczęciem realizacji przedsięwzięcia.
Katalog przedsięwzięć, dla których wymagane jest uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedstawia Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Uzyskanie Decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
W trakcie procedowania wniosku udzielamy odpowiedzi na uwagi organu prowadzącego postępowanie, czyli wójt/burmistrz/prezydent miasta lub Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska (RDOŚ), a także na pytania i uwagi organów opiniujących, takich jak RDOŚ, Wody Polskie oraz Sanepid. Współpraca z nami zapewnia merytoryczne wsparcie na każdym etapie procedury.
Nasze opracowania wyróżniają się szczegółową formą, z jednoczesnym dostosowaniem treści do zmieniających się uwarunkowań techniczno-ekonomicznych.
Dzięki takiemu podejściu, jesteśmy w stanie sprawnie i bez zbędnej zwłoki uzyskać oczekiwaną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach.
Raport OOŚ
Wykonanie Raportu OOŚ jest obowiązkowe dla przedsięwzięć, które zawsze mogą znacząco oddziaływać na środowisko. Natomiast w przypadku przedsięwzięć, które mogą potencjalnie wywrzeć taki wpływ, decyzję o konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko podejmuje organ prowadzący postępowanie, kierując się m.in. opiniami odpowiednich organów opiniujących.
Rodzaje przedsięwzięć, które mogą zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, określa Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Zakres Raportu OOŚ
Obowiązek sporządzenia Raportu OOŚ wynika z ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko powinien zawierać informacje umożliwiające ocenę kryteriów wymienionych w art. 62 ust. 1 oraz 66. Zakres Raportu będzie określony na podstawie złożonej Karty informacyjnej przedsięwzięcia. Poza obowiązkowym zakresem Raportu, określonym w ustawie OOŚ, organ prowadzący postępowanie może również wymagać przeprowadzenia szczegółowej inwentaryzacji przyrodniczej, analizy akustycznej, analizy krajobrazowej wraz z wizualizacjami.
Nasze opracowania są zgodne z wymogami ustawy OOŚ. Analizy są realizowane przez wykwalifikowany zespół specjalistów w zakresie ochrony środowiska, przyrody, akustyki oraz GIS. Posiadamy doświadczenie w realizacji projektów wielkoskalowych.
Screening środowiskowo-przyrodniczy
Screening to wstępna ocena uwarunkowań przyrodniczych oraz możliwości realizacji inwestycji, mająca na celu określenie, czy dane przedsięwzięcie będzie miało istotny wpływ na środowisko.
Już na wczesnym etapie procesu pozwala inwestorowi uniknąć wyboru niewłaściwej lokalizacji, która mogłaby wymagać np. całorocznej inwentaryzacji przyrodniczej na późniejszych etapach. Dzięki temu inwestor może zaoszczędzić czas i środki finansowe.
Screening polega przede wszystkim na analizie dostępnych materiałów, takich jak mapy zasięgu gatunków czy publikacje, a także na wizji terenowej, której celem jest weryfikacja walorów przyrodniczych, takich jak siedliska przyrodnicze czy gatunki objęte ochroną prawną. W ramach tych analiz identyfikuje się również kluczowe obszary, takie jak rezerwaty przyrody, użytki ekologiczne czy obszary Natura 2000, w których potencjalne oddziaływanie przedsięwzięcia może mieć znaczący, negatywny wpływ na środowisko.
Screening przyrodniczo-środowiskowy obejmuje m.in.:
• wyniki wstępnej wizji terenowej przeprowadzonej przez specjalistę oraz zebranie danych dotyczących występowania na terenie poszczególnych gatunków zwierząt i roślin,
• wyniki analiz środowiskowych, w tym skumulowane oddziaływania, lokalizację ternu inwestycji względem form ochrony przyrody i korytarzy ekologicznych, a także z uwzględnieniem obecności złóż kopalin, terenów górniczych, sieci hydrologicznej, zagrożenia powodziowego oraz występowania zabytków i stanowisk archeologicznych;
• wyniki analiz społecznych, w tym identyfikacja konfliktów społecznych, analiza Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, odległość terenu inwestycji od zabudowy mieszkaniowej, dróg utwardzonych, linii SN i WN.
Deklaracja zgodności z RDW
Jeśli ubiegają się Państwo o dofinansowanie ze środków UE i potrzebują Państwo Deklaracji zgodności z Ramową Dyrektywą Wodną (RDW) przygotujemy dokumentację i opracujemy dla Państwa wniosek.
Deklaracja zgodności z Ramową Dyrektywą Wodną (RDW) jest dokumentem, który jest wymagany w ramach procesu ubiegania się o środki pomocowe z funduszy Unii Europejskiej, szczególnie w kontekście projektów dotyczących zarządzania wodami i ochrony zasobów wodnych. Ramowa Dyrektywa Wodna (2000/60/WE) ma na celu ustanowienie wspólnego ramowego podejścia do ochrony wód w Unii Europejskiej, zapewniając długoterminową ochronę zasobów wodnych i ekosystemów wodnych.
Wydawanie deklaracji zgodności z RDW dla wnioskodawców:
1. Kontekst wnioskowania o środki pomocowe UE: Projekty, które dotyczą zarządzania wodami, mogą otrzymać dofinansowanie z różnych funduszy unijnych, takich jak Fundusz Spójności, Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego (EFRR), a także Programy Operacyjne. Wnioskodawcy, aby spełnić wymagania dotyczące ochrony wód, muszą wykazać, że ich projekt jest zgodny z wymaganiami Ramowej Dyrektywy Wodnej.
2. Zakres deklaracji: Deklaracja zgodności z Ramową Dyrektywą Wodną stanowi potwierdzenie, że projekt, na który wnioskodawca ubiega się o fundusze, jest zgodny z celami dyrektywy, a jego realizacja nie będzie negatywnie wpływać na stan wód powierzchniowych, gruntowych oraz ekosystemów wodnych. Dotyczy to:
• Poprawy jakości wód,
• Zmniejszenia zanieczyszczenia wód,
• Ochrony ekosystemów wodnych,
• Zrównoważonego zarządzania zasobami wodnymi.
3. Proces wydawania deklaracji: Wnioskodawcy ubiegający się o środki pomocowe muszą przedstawić odpowiednią dokumentację, w której zawarta będzie analiza wpływu projektu na stan wód.
4. Rola organów administracji publicznej: Organ administracji odpowiedzialny za ocenę wniosków o dofinansowanie (np. regionalne lub krajowe instytucje zarządzające funduszami unijnymi) dokonuje oceny deklaracji zgodności z RDW. W przypadku stwierdzenia niezgodności projektu z wymaganiami dyrektywy, wnioskodawca może zostać poproszony o dostosowanie projektu lub wdrożenie dodatkowych środków ochrony środowiska.
5. Monitorowanie i raportowanie: Po uzyskaniu dofinansowania i realizacji projektu, wnioskodawca może być zobowiązany do monitorowania wpływu projektu na stan wód i regularnego raportowania wyników. W niektórych przypadkach może być wymagane także przedłożenie raportów końcowych dotyczących zgodności z RDW, zwłaszcza jeśli projekt miał wpływ na wody powierzchniowe lub gruntowe.
Deklaracja zgodności z Ramową Dyrektywą Wodną jest istotnym dokumentem, który zapewnia, że projekty realizowane w ramach funduszy UE są zgodne z polityką ochrony środowiska Unii Europejskiej, szczególnie w zakresie gospodarowania wodami.
Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to uchwała rady miasta lub gminy, która reguluje sposób wykorzystania z terenu na obszarze danego miasta lub gminy.
MPZP jest aktem prawa miejscowego, czyli obowiązuje tylko na obszarze gminy,
która go uchwaliła.
Wniosek o uchwalenie lub zmianę planu miejscowego ma charakter propozycji.
Przepisy nie określają procedur ani terminów, w jakich powinien zostać rozpatrzony.
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta może zdecydować o jego uwzględnieniu lub
odrzuceniu. Decyzja w tej sprawie jest ostateczna i nie przysługuje od niej odwołanie.
Wniosek powinien zostać zarejestrowany w rejestrze wniosków o sporządzenie lub
zmianę planu miejscowego, który prowadzi odpowiedni organ – wójt, burmistrz lub
prezydent miasta.
Kontakt
agnieszka.szawara@wp.pl
FAQ - Najczęściej zadawane pytania
• rodzaju, cechach, skali i usytuowaniu przedsięwzięcia,
• powierzchni zajmowanej nieruchomości, a także obiektu budowlanego oraz dotychczasowym sposobie ich wykorzystywania, pokryciu nieruchomości szatą roślinną oraz dziko występujących zwierzętach na nieruchomości,
• rodzaju technologii,
• ewentualnych wariantach przedsięwzięcia
• przewidywanej ilości wykorzystywanej wody, surowców, materiałów, paliw oraz energii,
• rozwiązaniach chroniących środowisko,
• rodzajach i przewidywanej ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii przy zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko,
• możliwym transgranicznym oddziaływaniu na środowisko,
• obszarach podlegających ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody oraz korytarzach ekologicznych, znajdujących się w zasięgu znaczącego oddziaływania przedsięwzięcia,
• przedsięwzięciach realizowanych i zrealizowanych, znajdujących się na terenie, na którym planuje się realizację przedsięwzięcia, oraz w obszarze oddziaływania przedsięwzięcia lub których oddziaływania mieszczą się w obszarze oddziaływania planowanego przedsięwzięcia - w zakresie, w jakim ich oddziaływania mogą prowadzić do skumulowania oddziaływań z planowanym przedsięwzięciem,
• ryzyku wystąpienia poważnej awarii lub katastrofy naturalnej i budowlanej,
• przewidywanych ilościach i rodzajach wytwarzanych odpadów oraz ich wpływie na środowisko,
• pracach rozbiórkowych dotyczących przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko
• regionalny dyrektor ochrony środowiska – np. dla przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, przedsięwzięć realizowanych na terenach zamkniętych ustalonych przez Ministra Obrony Narodowej, przedsięwzięć realizowanych na obszarach morskich,
• Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska – w przypadku inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 czerwca 2011 r. o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących;
• starosta – w przypadku scalania, wymiany lub podziału gruntów;
• dyrektor regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych – w przypadku zmiany lasu, stanowiącego własność Skarbu Państwa, na użytek rolny;
• wójt, burmistrz, prezydent miasta – w przypadku pozostałych przedsięwzięć.
1) przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko np.: budowle piętrzące o wysokości piętrzenia wody nie mniejszej niż 5 m, autostrady i drogi ekspresowe, strzępiarki złomu;
2) przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko np.: ośrodki wypoczynkowe lub hotele, zabudowa przemysłowa, farmy fotowoltaiczne, centra handlowe, osiedla, grzebowiska zwłok zwierzęcych.
• charakterystyka planowanego przedsięwzięcia,
• opis elementów przyrodniczych środowiska, które znajdą się w sferze przewidywanego oddziaływania,
• wyniki inwentaryzacji przyrodniczej,
• opis zabytków znajdujących się w pobliżu inwestycji,
• charakterystyka i opis krajobrazu,
• opis wariantów proponowanej działalności,
• opis wariantu inwestycyjnego wraz z jego uzasadnieniem,
• opis sposobów prognozowania, wykorzystanych na etapie opracowania raportu,
• wyszczególnienie potencjalnych znaczących oddziaływań planowanego projektu na środowisko,
• działania minimalizuję wpływ przedsięwzięcia na środowisko i ludzi,
• opis kompensacji przyrodniczej.
© 2025 EkoAs